近年來，上海市大力推動黃浦江兩岸貫通及濱江岸線轉型。其中，5.5公里楊浦濱江從昔日工業(yè)銹帶到生活秀帶的華麗轉身，不僅為整個城市增添了一道亮麗的風景線，更成為上海城市更新進程中一個比較典型的范本。

　　事實上，作為中國近代工業(yè)大都會，上海的工業(yè)遺產極其豐富。大量的存量工業(yè)用地，正醞釀著通過一系列修繕或改建，實現從工業(yè)用地到新的“活力之源”“創(chuàng)新之源”的轉型。

　　如何以更具匠心與智慧的方式推動上述進程？日前，由上海市規(guī)劃和自然資源局主辦的第七期“品·筑”建筑評論活動，在由原上鋼一廠2500立方米高爐蛻變而成的中國寶武鋼鐵會博中心舉行。在這片1958年毛主席親臨視察過的熱土上，城市規(guī)劃工作者、建筑師、資深創(chuàng)意園區(qū)運營者濟濟一堂，共話工業(yè)銹帶復興之道。

　　重工業(yè)遺產

　　面臨價值重塑

　　在此次評論活動的現場，與會的城市規(guī)劃工作者、建筑師們反復推敲、打量著自己聽到的每一個案例，卻并不急于下結論。

　　站在經過200多天艱苦努力、由原上鋼一廠2500立方米高爐蛻變而成的“金色爐臺”前，大家反復交換著縈繞心頭的一連串疑問——

　　這里的空間尺度那么大，如何實現空間效益最大化？照明、供暖、制冷等功能實現的過程中，能效如何？

　　原有的建筑結構還可以改、可以充實嗎？各功能分區(qū)、人員活動動線的設計，已經達到最優(yōu)配比了嗎？

　　如何平衡工業(yè)遺存保護與空間資源活化之間的關系？如何為整個空間賦能，使其對觀眾、游客、市民、年輕人群等具有持續(xù)的吸引力？……這讓幾個已經問世了一段時間的實操案例格外受到關注。

　　盡管參與過北京首鋼案例的打造，并已獲得業(yè)界和市場的好評，但在筑境設計董事、總建筑師薄宏濤看來，工業(yè)銹帶復興，首先需要解決的，是重工業(yè)遺產的價值重塑問題。

　　薄宏濤曾試圖向歷史尋找答案。結果，他發(fā)現，若以改良蒸汽機為起點，人類進入“嶄新的工業(yè)時代”不過260年。換言之，與宇宙長達150億年的生命歷程相比，260年不過是滄海一粟。于是，問題來了：面對這200多年給人類留下的“遺產”，我們怎么定義它的價值？

　　誠然，工業(yè)發(fā)展曾經促進了GDP的增長，也推動了人類文明進步。但如果再造后的工業(yè)遺產僅僅是展示人類文明進步的片段，當下的人暫且可以滿足，未來的人呢？

　　直到看到上世紀80年代末、90年代初在歐洲誕生的一些著名改造案例，薄宏濤看到了工業(yè)遺產重塑價值的可選方案——在保持工業(yè)遺產原真性的同時，以博物館為驅動，帶動整個區(qū)域乃至整個城市的復興。這恰恰又和北京首鋼項目的定位相吻合。這塊百年前民族工業(yè)的誕生地，如今正接過新的歷史使命，希望通過所在園區(qū)的努力，為北京城市發(fā)展的下一個周期提供新動能。

　　過去幾年，設計改造團隊圍繞場地進行了一系列織補式更新，包括園區(qū)最北面的廣場、三高爐改造的博物館、車間改造的動力中心、空中滑雪跳臺、冬奧廣場，南面的媒體中心、商業(yè)中心、黑匣子劇場、企業(yè)總部、休閑型競技體驗區(qū)、商業(yè)街等。隨著公共配套服務區(qū)的建立，北區(qū)擁有了完整的城市功能和常住人口，原本只擁有“8小時活力”的園區(qū)成功變身為擁有“24小時活力”的新城。

　　經過設計改造，高爐和園區(qū)不再是封閉的工業(yè)大院，而是變成為城市的活力空間。現在，除了博物館功能外，這里也是全球時尚設計界的首發(fā)中心，一系列重要的文化傳播活動、商業(yè)發(fā)布活動在此開展。

　　薄宏濤看到，重工業(yè)遺產歷經價值重塑之后，其空間為城市帶來矚目，矚目背后則預示著持續(xù)的動能。當然，在為這塊土地注入嶄新價值的背后，一股深沉的動力始終不可或缺。那就是，人們對這塊土地持續(xù)的情感，應當以某種合適的方式被保留下來。

　　新與舊如何結合

　　碰撞出新能量是關鍵

　　Foster+Partners Limited建筑事務所合伙人彭惠君分享的德國紅點設計博物館案例，在歐洲工業(yè)遺產改造領域具有典型意義，因而也受到國內同行的關注與討論。

　　該博物館位于德國魯爾區(qū)的中心城市埃森。從某種程度上來看，其所在的地理位置、區(qū)域條件與寶武鋼鐵會博中心所在區(qū)域非常相似。

　　那里曾經是歐洲最大、效率最高的煤礦開采區(qū)，但在上世紀80年代中后期，這種類型的煤礦產業(yè)在德國就被停止了。工廠失去了經濟效益。當時的德國政府決定對其進行改造，成為可以介紹和推廣德國現代設計的博物館。

　　立項伊始，當設計團隊站在整個區(qū)域的外圍向內遠眺，他們看到，建筑物外立面部分的紅色鋼鐵框架仿佛將德國工業(yè)文明的發(fā)展史娓娓道來，梁與柱之間的紅色磚塊色彩顯眼，卻自帶一股靜氣；內部空間也非常特別，最中間是1個鍋爐房，5個鍋爐安住其間。

　　通過討論，設計團隊最終決定保留原有的狀態(tài)，盡量不要把歷史抹掉。問題隨之而來：如何讓新與舊巧妙結合？如何讓被保留的“舊”，在經過活化之后，展示出別樣的神采？

　　最終，設計團隊把其中1個鍋爐整體保留了下來，專門用于展示上世紀30年代的技術，希望現在和未來的年輕人可以通過它，理解當時的歷史。另外4個鍋爐則被保留了外殼，內部被挖空，成為新的展示空間，并用輕巧、通透的鋼結構去懸吊展示走廊。在盡量不破壞原有空間的前提下，現代的走廊和被保留的鍋爐空間之間形成強烈的對比，舊時鋼鐵結構的工業(yè)風格之美貫穿其間。

　　紅點設計大獎由德國設計協會創(chuàng)立，至今已有超過60年的歷史，素有“設計界奧斯卡”之稱。它通過對產品設計、設計概念的競賽，每年吸引了超過60個國家的1萬余件作品投稿參賽。這些獲獎設計如今是紅點設計博物館的重要收藏和展示內容。恰恰是在充滿歷史感的空間中，各種現代汽車設計、工業(yè)電器設計、藝術品設計得到了巧妙的呈現。

　　瑞典SWECO集團中國區(qū)總監(jiān)Anna Hessle帶來了工業(yè)遺產價值重塑的“瑞典樣本”。

　　據她觀察，在瑞典，工業(yè)遺產改造被視為發(fā)展循環(huán)經濟的重要組成部分。促進城市集約發(fā)展、減少碳排放，是當地實踐者樂于倡導的要義之一。位于瑞典首都斯德哥爾摩的哈馬碧湖城是典型代表。

　　上世紀90年代，哈馬碧湖城所在地還是一個環(huán)境污染非常嚴重的舊碼頭區(qū)，如今已成為世界知名的生態(tài)城區(qū)。其中，一處建于上世紀30年代的燈泡廠，已變身為一個復合功能社區(qū)，有住宅、有餐廳，也有展覽中心、會議中心，等等。

　　哈馬碧湖城的最大特色，是其整個城市的運行背后，有一個生態(tài)循環(huán)模型加以支撐。在這個生態(tài)循環(huán)模型的引領下，燈泡廠原有的燃氣生產大廳被改造成了一個微型的啤酒廠。啤酒廠所使用的水，實際上是以哈馬碧湖城污水處理廠經過凈化的污水作為原料。

　　哈馬碧湖城的改造和轉型滲透了綠色發(fā)展理念，因而受到很多后來者的學習和效仿。受其啟發(fā)，同樣位于斯德哥爾摩的皇家海港區(qū)正努力成為哈馬碧湖城的2.0版本。該項目從2009年開始建設，目標是到2030年，成為一個無化學燃料的現代化城區(qū)。

　　產業(yè)導入和物理改造

　　同樣重要

　　曾主導1933老場坊、中成智谷等知名項目開發(fā)、運營的上海匯橙投資管理有限公司董事長何增強，帶來了與前幾位分享者不同的視角。

　　作為一名創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的開發(fā)者和運營者，近幾年，何增強明顯感受到一種新的趨勢——進入存量提升階段的城市需要完成的，已經不是傳統的物理或空間上的更新，而是要在城市內容煥新上進行探索和實踐。一方面，要想辦法，讓舊的存量空間煥發(fā)出歷史的、人文的魅力。另一方面，要在空間中導入合適的內容。

　　在何增強看來，保護性利用和利用性保護是有區(qū)別的。過去，我們往往“重保護、輕利用”。這種處理方式適合對一些歷史遺址的保護，卻未必適合需要對所在區(qū)域進行整體活化利用的項目。對于那些帶有區(qū)域復興使命的項目來說，如果沒有好的“利用性保護”，后期將很難達到投入與產出的平衡。

　　2006年，何增強開發(fā)了1933老場坊項目。一開始，這個項目一直沒有形成自己的特色，直到他們在這個擁有百年歷史的工業(yè)建筑頂上做了一個足以展示全世界最好的產品的秀場，亟須展示和傳播自己產品與商業(yè)理念的國外知名品牌紛至沓來。何增強坦言，是這一內容導入，救活了此前一直不溫不火的1933老場坊。“恰如一個有靈魂的內容，能夠重啟一座建筑，在工業(yè)遺產保護的過程中，一個好的產業(yè)的導入，和物理改造同樣重要。”

　　一轉眼，屬于1933老場坊的第一個15年過去了。前年下半年，1933老場坊所在的建筑被評為全國重點文物保護單位。它的下一個15年怎樣再次綻放？何增強認為，內容升級和轉型在所難免。“空間的利用與保護，只有回歸到城市與人，與城市共生共融，與城市共享共建，才更精彩，更具有持續(xù)的生命力和活力。在有限的城市土地資源中營造無限的創(chuàng)意附加值，創(chuàng)造出更大的土地坪效，恐怕也應該是城市更新的意義和價值所在。”

　　如今，經過國內外建筑師、文化創(chuàng)意產業(yè)從業(yè)人員等的共同努力，空間顏值似乎已經不再是稀缺資源。如何為空間注入內容，使其擁有吐故納新的可持續(xù)運營能力，成了重大挑戰(zhàn)。這樣的問題在工業(yè)遺產再造領域，同樣凸顯。

　　對此，曾主持設計了龍美術館西岸館的大舍建筑設計事務所創(chuàng)始合伙人、建筑師柳亦春指出，工業(yè)存量空間的改造和新建筑營造非常不同。前者首先是城市設計，其次才是建筑設計。建筑設計可以通過設計提升整個空間的價值，但城市設計的拿捏，既和“有什么”密切相關，也和“做什么”有關。“為人所用”在工業(yè)存量空間改造中尤其重要。如果沒想清楚怎么用，就讓建筑師先改，會產生很多問題。

　　柳亦春建議，該類項目從醞釀到落地，開發(fā)者、設計者、運營者缺一不可。項目與周邊產業(yè)布局之間的關系、存量和增量之間的關系，需要在建筑設計之前有一個立足整個區(qū)域的策略性定位。而后，整個營造團隊才能“因借體宜”，針對每一個具體的項目，用不同的設計策略來對待。

　　鏈接

　　金色的爐臺變身金色的舞臺

　　上海是中國近現代工業(yè)的搖籃，也是中國鋼鐵工業(yè)最發(fā)達的地區(qū)之一。這里留存并延續(xù)著鋼鐵的文化根脈。

　　上海不銹前身最早為日亞鋼業(yè)廠吳淞工場，建于1938年11月。新中國成立后，該工場改名為“上海第一鋼鐵廠”。1998年11月，寶鋼、上鋼、梅鋼三鋼聯合后，這里先后成為一鋼公司、不銹鋼分公司、不銹鋼事業(yè)部、寶鋼不銹鋼有限公司。

　　1999年10月8日，2500立方米高爐點火投產，創(chuàng)造了煉鐵建設史上當月達產達標的歷史新紀錄，結束了上鋼一廠鐵、鋼不平衡的歷史。

　　2012年7月4日，上海市政府和寶鋼集團按照“減量、增效、調整、發(fā)展”的原則，推進寶山地區(qū)鋼鐵產業(yè)結構調整，上海不銹肩負起“產業(yè)結構調整、員工轉型發(fā)展”的新使命。2016年6月，上海不銹按照國家供給側改革的戰(zhàn)略要求，關停了2500立方米高爐及碳鋼相關產線；2018年6月，不銹鋼生產線全面關停，開啟了產城建設新事業(yè)。

　　2018年7月4日，上海市政府與中國寶武鋼鐵集團簽署加強全面合作，推進吳淞地區(qū)整體轉型升級合作協議，開啟了不銹鋼地塊轉型升級的序幕。去年10月，作為寶山吳淞區(qū)域不銹鋼地塊轉型開發(fā)的首發(fā)項目，上海不銹高爐區(qū)域修繕改造工程正式交付使用。項目區(qū)域占地面積5.9萬平方米，修繕改造后的建筑面積3.7萬平方米。

　　中國寶武鋼鐵集團承載著傳統產業(yè)向高質量發(fā)展轉型的示范引領使命，將通過上海不銹高爐區(qū)域修繕改造工程這張轉型“名片”，帶動區(qū)域整體轉型，提升區(qū)域活力和價值。其遠期目標，是把高爐及周邊區(qū)域打造成高爐遺址主題公園，以情景商業(yè)和文化展演為驅動，引入科技、娛樂、設計等主題特色內容，突出生活性和未來感，促進文化消費和文化生產相關聯，逐步培育產業(yè)生態(tài)圈，成為全球鋼鐵廠區(qū)開放化改造范本、中國鋼鐵文化展示中心、上海知趣商游新天地和寶武文化品牌意向園。

　　未來，這里將成為上海市最大、寶山區(qū)唯一的工業(yè)遺存風貌保護區(qū)，打造成上海城市副中心區(qū)域、上海產城融合發(fā)展的新典范和新名片。（柳森 綜合整理）