原標題：小豬短租年中報告：鄉(xiāng)村民宿成為新熱點

　　2018年是民宿短租由小眾邁向大眾的一年。這一年，《三個院子》、《向往的生活》等關(guān)于民宿的綜藝節(jié)目井噴，“民宿”不僅成為了“慢生活”的代表，更成為了“酷生活”的代表。4月，小豬在成都成立第二總部，并進一步由城市向鄉(xiāng)村、由一二線向三四線地區(qū)滲透。

　　7月18日，中國最大的共享住宿平臺小豬短租發(fā)布年中數(shù)據(jù)報告，盤點共享住宿近半年來的成長。數(shù)據(jù)顯示，截至2018年7月，小豬全球房源突破42萬套，覆蓋國內(nèi)400座城市，以及海外252個目的地。目前，小豬擁有超過3500萬活躍用戶。

　　鄉(xiāng)村民宿超3萬，海南五指山成熱門旅游目的地

　　隨著共享住宿從小眾走向大眾，三四線城市以及鄉(xiāng)村市場日益突顯。根據(jù)小豬短租數(shù)據(jù)顯示，2017年全年平臺最大訂單增幅來自于以天津、重慶為首的新一線及二線城市，到了2018年上半年，最大的訂單增幅則來自于三、四線城市及鄉(xiāng)村，住房共享正在加速向下滲透。

　　其中，海南的增幅尤其突出。在國務(wù)院推進建設(shè)國際旅游島與自由貿(mào)易港等一系列利好政策的支持下，海南旅游業(yè)發(fā)展迅猛，體現(xiàn)在民宿方面——海南境內(nèi)的五指山市以半年內(nèi)超過10倍的訂單增幅，位列全國第一。此外，狹長的河西走廊是古絲綢之路西去的咽喉，如今其沿線城市也以其豐富的人文歷史資源，吸引了大量游客。根據(jù)平臺數(shù)據(jù)顯示，上半年交易增幅最大的前二十個城市及旅游目的地中，有三個位于河西走廊沿線，它們是：酒泉、張掖、嘉峪關(guān)。交易大幅增長的城市，還包括呼倫貝爾、曲靖、阿壩、臨沂等。

　　前不久，“離線奮斗”（離開一線城市，選擇城市邊緣繼續(xù)奮斗）與“村領(lǐng)”（放下“白領(lǐng)”、“金領(lǐng)”包袱，帶著城市的夢想成為全村希望的人）成為網(wǎng)友熱議的新詞，側(cè)面上反映了人們向往鄉(xiāng)村的心情。《中國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展指數(shù)報告》指出，中國鄉(xiāng)村旅游游客接待人次和營業(yè)收入年均增速分別達到32.0%和26.2%，預(yù)計到2025年鄉(xiāng)村旅游人次將近30億人次。

　　一方面，在城市奮斗的青年渴望在忙碌間隙，過一種“去工業(yè)化”的生活；另一方面，在鄉(xiāng)村的居民，也得以借助共享住宿等新經(jīng)濟平臺工具，抓住新時代的機遇，從時代的配角變?yōu)橹鹘恰��?jù)統(tǒng)計，每增加一間鄉(xiāng)村民宿，就可以為所在地提供6個工作崗位（《浙江民宿藍皮書》）。小豬數(shù)據(jù)顯示，截至2018年7月，平臺共上線鄉(xiāng)村民宿超過3萬間，其中尤以云南麗江，浙江桐廬受到年輕游客的歡迎。麗江石鼓鎮(zhèn)民宿、桐廬蘑菇屋更是在熱門綜藝的帶動下成為新晉“網(wǎng)紅”民宿。

　　保潔月訂單突破15萬，管家月入15000元

　　成熟的基礎(chǔ)設(shè)施是平臺得以提供穩(wěn)定服務(wù)的基礎(chǔ)。自成立之日起，小豬便堅持從零構(gòu)建共享住宿行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施體系，以進一步降低分享的難度，幫助房東提升服務(wù)的能力。

　　如今，圍繞小豬的交易平臺，已經(jīng)形成了完備的基礎(chǔ)服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)。截至2018年上半年，有超過5000位保潔管家，近1000位攝影師，數(shù)十萬套智能設(shè)備在通過小豬的網(wǎng)絡(luò)“共享”著自己的空閑時間、技能以及資源，為數(shù)以千萬計的用戶提供著幫助——小豬平臺的每一位房東都擁有自己的一支“隊伍”。

　　根據(jù)平臺數(shù)據(jù)顯示，上半年，小豬保潔服務(wù)的月訂單量超過了15萬。來自北京的管家劉榮月接單量達到195單，是管家中當之無愧的“接單王”，她單月的最高收入達到了15000元，是北京地區(qū)保潔人員平均月收入的4倍以上。劉榮是位80后的年輕媽媽，她覺得，成為平臺的保潔管家賦予了她更靈活的工作時間，使她可以選擇在“孩子不需要人陪的時間段出來工作”，提高了工作的效率。另一邊攝影師中的“接單王”宋棋最高單月收入則突破了50000元，平均來講，他每個月會按快門近10000次。

　　針對于公眾最關(guān)注的安全問題，平臺在堅持踐行實名交易的基礎(chǔ)之上，也在不斷通過整合最新科技，通過技術(shù)手段規(guī)避交易中的所有風險。據(jù)悉，小豬正在部署的最新一代智能門鎖，能夠同時支持人臉識別、NFC、藍牙鑰匙、數(shù)字密碼四種開鎖方式，年底將推廣至全國近100個城市。

　　此外，值得注意的是，今年4月，小豬短租還在現(xiàn)有的服務(wù)鏈基礎(chǔ)之上推出了全新業(yè)務(wù)品牌攬租公社，為房東提供一站式的經(jīng)營服務(wù)。

　　在小豬短租 CEO 陳馳看來，小豬并不止步于做一個雙邊交易平臺。陳馳希望能提供更多創(chuàng)造性的工作，將最先進的科技乃至整個勞動力去中心化的過程，都整合到同一個網(wǎng)絡(luò)里，服務(wù)更廣范圍的人——“不僅要讓房子得到共享，還要讓人人可以參與。”陳馳說。

　　天秤座最愛當房東，95后房客占四成

　　在平臺整體的用戶畫像上，80后與90后仍然是身體力行實踐共享經(jīng)濟的主要群體。據(jù)統(tǒng)計，截至2018年7月，小豬短平臺房東的平均年齡為36歲，相較2015年上漲了5歲——房東們也在伴隨著平臺一起成長。值得注意的是，年紀最長的一位房東生于1931年，今年已是87歲的高齡，他在南京有一間自己的民宿，接待過7位客人。而另一方面，來自北京的房東克子，今年21歲，上半年最高單月收入超過7萬元，是95后房東中的“扛把子”。

　　伴隨共享住宿被大眾接受，房屋共享平臺也逐漸孵化了一批小微創(chuàng)業(yè)者。擴大經(jīng)營規(guī)模的同時，他們當中有些人找到了自己的接待風格，有些歸納出了自己的管理哲學，甚至有房東拿到了自己的第一筆融資。來自北京的房東陳科在平臺經(jīng)營兩年后，共管理了20余間房源，他日常的入住率達到了85%以上。陳科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一筆融資，700萬元。他將會把這筆資金投入到精細化的運營當中。

　　此外有意思的是，在所有房東中，熱情公正的天秤座占比最高達到10.4%，是十二星座中名至實歸的社交達人；白羊座占比墊底——可見情緒的穩(wěn)定是成為優(yōu)秀房東的必要條件；而個性神秘、有謀略、善統(tǒng)籌的天蝎座，則是職業(yè)房東的主力軍。

　　在平臺的另一端，選擇共享住宿的場景則呈現(xiàn)出更加多元的趨勢。盡管“旅游”仍領(lǐng)跑于其他場景，是用戶選擇民宿與短租的最主要原因，根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，“聚會”則超越了“出差”、“求學”與“求醫(yī)”，成為房客的第二大出行目的。與之相對應(yīng)的，同城住宿的占比也較往年有所上升。以北京為例，2018年清明節(jié)期間同城住宿占整體訂單的比例達到了三成。

　　小豬房客的平均年齡為28歲。2018年上半年，小豬繼續(xù)發(fā)力品牌營銷，通過簽約代言人黃子韜、贊助《高能少年團》、《向往的生活》、新版《流星花園》等熱門綜藝及劇集，進一步布局大學生市場。據(jù)統(tǒng)計，截至7月，小豬平臺95年以后出生的房客占整體房客比例達40%。小豬的優(yōu)勢項目“打工換宿”已陪伴大學生朋友走過兩個寒暑，這個暑假也如約在7月與大家見面。

　　在陳馳看來，“95后”和大學生群體是伴隨著互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展而成長起來的一代，他們面對新鮮事物也往往表現(xiàn)出更大的熱情。“未來，小豬還將繼續(xù)為年輕群體提供富有創(chuàng)意的優(yōu)質(zhì)項目以及新奇有趣的住宿空間。希望可以幫助大學生們進一步通過多種感官，以住宿的方式，探索、感知這個美好的世界。”陳馳表示。