經濟日報－中國經濟網 北京3月6日訊（記者 劉麗麗 專欄）自春節過后，北京、上海、成都、濟南等城市的銀行均不同程度上調了房貸利率。對此，全國政協委員、房天下董事長莫天全5日在接受經濟日報－中國經濟網記者提問時表示，在國家調控導向之下，各個金融機構采取一些措施是必要的。

　　全國政協委員、房天下董事長莫天全 經濟日報-中國經濟網記者劉麗麗 攝

　　莫天全認為，從去年年底開始到現在還是以穩定金融、防范風險為主導，房地產在過去幾年當中發展特別快，尤其是一些大城市，房價漲得特別快，這實際上是不正常的，調控過程中控制住了房價，但是也有一些問題需要完善。金融是非常重要的一個環節，各個金融機構有自己的訴求點，在國家宏觀調控導向之下，各個金融機構采取一些措施也是必要的。

　　有報道稱，三四線城市房地產在悄悄升溫，除了棚改刺激需求以外，還有新增城鎮人口在城市安家置業、在外工作人員返鄉置業的因素。對此，莫天全表示，三四線城市的去庫存是中央特別支持的，在過去一年中得到了很大改善，去庫存還是要繼續，但在這個過程中要防備新的問題出現。在一二線城市工作的青年返鄉置業，希望有更好的生活環境，都是實實在在的需求。

　　談及金融與房地產的良性循環，莫天全認為，金融和房地產是不分家的，房地產業的事情就是金融的事情，從首付款開始到貸款都跟錢息息相關，而且跟每一個家庭的最大一筆支出息息相關 ，因此，金融的控制對房地產的協調發展非常重要。

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